賃貸マンションの雑学コラム

賃貸にするならばアパートかマンションか

admin — Sat, 07 Apr 2012 02:45:11 +0000

賃貸で住むにはアパートとマンションのどちらがよいのでしょうか。それぞれ一長一短ではあります。まずアパートは2階建てくらい、と低いことが多く、鉄筋コンクリートではありません。それゆえ、少し安いことが多いです。何よりエレベータがつくことはありえず、２階にはほぼ１００％階段で登らなければいけません。一方でマンションというのは鉄筋でがっちりできていて、多少の物音も遮断してくれる厚い壁があり、そしてエレベータも付いていることが多いです。オートロックなどの場合もあります。こうしたアパートよりも少し性能がよいことから家賃も少し高めなことが多いです。このように一長一短であり、賃貸アパートと賃貸マンションを決めるのはなかなか難しいようです。その人ごとに重視するポイントに合わせて、最終的には決めるしかないですね。ただ、子供がいるような過程だと、ベビーカーなどをアパート２階にもってあがるのは毎度のことでしんどいです。こういった理由から選ぶということもあるようですね。

賃貸マンションを借りる時に押さえておきたい相場と街並み

admin — Wed, 07 Mar 2012 02:44:22 +0000

住みたい町やどの沿線のどの最寄り駅にして住みたいかがが特に決まっていなくて、賃貸マンションを探すなら、まず大まかに賃貸マンションの家賃の相場を知っておくことも必要だろう。相場は不動産のＷｅｂサイトに掲載しているところが多いのですぐに判るだろう。自分の予算と比べてみてその地域あるいはその最寄り駅が高いか安いかがわかるので一度住みたい地域の家賃相場を調べてみるとよいと思う。もし相場が高ければ、その駅より少し下りよりの駅で探したり、どうしてもその駅がよければ少し駅から離れたところで探したり、築年数が古い物件で探したり、賃貸マンションではなく、賃貸アパートで探したりすれば、予算に見合う範囲内で住みたい地域の物件を見つけることができるだろう。物件を見つけたら駅から直接歩いて見て周りの街並みの雰囲気を知ろう。昼だけでなく夜にかけて歩くことも重要だ。昼間は閑静な住宅街と思えても夜は人通りが少なく寂しいこともあるからだ。

賃貸　マンションは管理がしっかりしていたら暮らしやすい

admin — Tue, 06 Mar 2012 02:46:34 +0000

今、我が家は賃貸　マンションに住んでいます。アパートよりもマンションの方が広くて格が上、という、何となくイメージしていたのですが、実際に住んでみると、あまり変わりはないかもしれないな、とは思います。ただ、運の良いことに、築年数がかなり経過している古い物件だったのですが、管理が行き届いていて、とても綺麗な状態で入居できました。
　また、住んでみて解ったのは、共有スペースを綺麗に維持する努力を惜しまないことです。定期的に業者が掃除を行っていて、管理会社が駐輪スペースの管理を行い、さらに大家さんがこまめに、植木の手入れをしています。つまり、今風の管理がされながら、大家さんもその建物の一角を自宅として住み、細かいところまでの気遣いが行われているのです。こうした、自分の住む賃貸　マンションのしっかりとした管理状況を見ていると、入居時の下見をした際に感じた、こんなに年数が経っているのに綺麗、という理由にも納得できたような気がします。

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賃貸 マンションは管理がしっかりしていたら暮らしやすい

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